1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
豊中市
34.9万円/㎡
前年比+5.6%
豊中緑丘パークマンション
大阪府豊中市向丘二丁目
/ 少路駅 徒歩13分
1982年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 66.54㎡の場合
相場
2,248万円
33.8万円/㎡
1,169
1,888
2,607
3,326
AI査定結果
推定相場価格
2,248万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,888万円〜2,607万円
28.4万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月23日
豊中緑丘パークマンション
1,980万円（29.8万円/㎡）/ 2階 / 66.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,980万円 | 29.8万円 | 2階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,280万円 | 19.2万円 | 4階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,300万円 | 19.5万円 | 4階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 1,780万円 | 26.8万円 | 2階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,800万円 | 27.1万円 | 2階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,580万円 | 23.7万円 | 4階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,880万円 | 28.3万円 | 2階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,050万円 | 30.8万円 | 2階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,880万円 | 28.3万円 | 5階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,150万円 | 32.3万円 | 2階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 2,280万円 | 34.3万円 | 2階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,899万円 | 28.5万円 | 1階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/19 | 1,980万円 | 29.8万円 | 1階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/02 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/09 | シャトー蛍ケ池 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/31 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.31㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/31 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 1,599万円 | 26.0万円 | 61.6㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/26 | 藤和ライブタウン豊中 豊中市宮山町四丁目 | 豊中駅18分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅17分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.65㎡ | 5DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,399万円 | 25.5万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、豊中市では5.6%上昇しています。
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