豊中緑丘パークマンション

  • 大阪府豊中市向丘二丁目

  • 大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
1,980万円
29.8万円/㎡
相場
1,797万円
27.0万円/㎡
955
1,517
2,078
2,640
AI査定結果
推定相場価格
1,797万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜2,078万円
22.8万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
豊中緑丘パークマンション
1,980万円（29.8万円/㎡）/ 2階 / 66.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,980万円29.8万円2階 66.54㎡ 3LDK南
2025/03/141,280万円19.2万円4階 66.54㎡ 3LDK南西
2025/02/221,300万円19.5万円4階 66.54㎡ 3LDK南東
2024/08/221,780万円26.8万円2階 66.54㎡ 3LDK南
2024/08/061,800万円27.1万円2階 66.54㎡ 3LDK南
2024/07/121,580万円23.7万円4階 66.54㎡ 3LDK南西
2024/05/141,880万円28.3万円2階 66.54㎡ 3LDK南
2024/04/042,050万円30.8万円2階 66.54㎡ 3LDK南
2024/02/211,880万円28.3万円5階 66.54㎡ 3LDK南西
2024/02/212,150万円32.3万円2階 66.54㎡ 3LDK南西
2024/01/192,280万円34.3万円2階 66.54㎡ 3LDK南
2023/11/251,899万円28.5万円1階 66.54㎡ 2LDK南西
2023/10/191,980万円29.8万円1階 66.54㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 1,980万円29.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2024/10/02豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 1,780万円32.6万円54.53㎡2LDK3階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2025/06/03蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,080万円28.9万円71.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1978年46戸RC
2025/06/04サンハイツ刀根山
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅10分 1,690万円25.6万円66㎡3LDK2階 / 10階建 南1977年69戸SRC
2024/09/09シャトー蛍ケ池
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅10分 1,650万円24.7万円66.8㎡2SLDK2階 / 7階建 南1977年20戸RC
2024/10/31コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 1,380万円23.7万円58.31㎡3DK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2025/05/13ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,690万円25.5万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2025/10/26ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 1,590万円25.8万円61.6㎡4DK2階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2024/06/26藤和ライブタウン豊中
豊中市宮山町四丁目
豊中駅18分 1,680万円24.1万円69.79㎡1LDK3階 / 5階建 南1984年18戸RC
2025/11/01朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅19分 2,280万円28.6万円79.65㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2024/08/07グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,577万円28.7万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、豊中市では34.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は豊中市の平均と比較して25.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
豊中市
39.8万円/㎡
前年比+34.2%

マンション概要

マンション名豊中緑丘パークマンション
所在地大阪府豊中市向丘二丁目
交通大阪モノレール本線少路駅徒歩13分
築年月1982年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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