豊中緑丘パークマンション

  • 大阪府豊中市向丘二丁目

  • / 少路駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
1,980万円
29.8万円/㎡
相場
2,187万円
32.9万円/㎡
805
1,726
2,648
3,570
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,726万円〜2,648万円
25.9万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
豊中緑丘パークマンション
1,980万円（29.8万円/㎡）/ 2階 / 66.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/141,980万円29.8万円2階 66.54㎡ 3LDK南
2025/03/141,280万円19.2万円4階 66.54㎡ 3LDK南西
2025/02/221,300万円19.5万円4階 66.54㎡ 3LDK南東
2024/08/221,780万円26.8万円2階 66.54㎡ 3LDK南
2024/08/061,800万円27.1万円2階 66.54㎡ 3LDK南
2024/07/121,580万円23.7万円4階 66.54㎡ 3LDK南西
2024/05/141,880万円28.3万円2階 66.54㎡ 3LDK南
2024/04/042,050万円30.8万円2階 66.54㎡ 3LDK南
2024/02/212,150万円32.3万円2階 66.54㎡ 3LDK南
2024/02/211,880万円28.3万円5階 66.54㎡ 3LDK南西
2024/01/192,280万円34.3万円2階 66.54㎡ 3LDK南
2023/11/251,899万円28.5万円1階 66.54㎡ 2LDK南西
2023/10/271,980万円29.8万円1階 66.54㎡ 2LDK南西
2023/03/101,580万円23.7万円2階 66.54㎡ 3LD・K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 1,980万円29.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC
2024/07/24日興豊中緑丘スカイマンション
豊中市西緑丘一丁目
少路駅9分 2,280万円32.3万円70.51㎡3LDK3階 / 7階建 南1984年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、豊中市では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は豊中市の平均と比較して10.8%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積56.54㎡〜76.54㎡の平均販売価格
大阪府
36.8万円/㎡
前年比+6.1%
豊中市
33.4万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名豊中緑丘パークマンション
所在地大阪府豊中市向丘二丁目
交通少路駅徒歩13分
築年月1982年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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